Bukti Walit mempunyai kaki

Assalamualaikum.

Gambar di atas adalah bukti jelas walit mempunyyai kaki yang panjangnya seperti burung-burung lain yang mempunyai saiz sepertinya. jika ada sesiapa yang beritahu anda burung walit tidak berkaki, ianya tidak betul sama sekali.

Zahirudin Salehuddin

Pengarah Urusan Mecten

Burung Walet di Bangi

Assalamualaikum.

Mecten telah mengadakan satu survey dan testing bunyi di Bandar Seri Putra Bangi. Ramai orang melayu pernah bertanya saya, di Bangi ada tak burung walit. Saya kata banyak sekali. Mereka bertanya saya kenapa tiada rumah burung di bangi. Saya kata sebab orang melayu tidak tahu tentang kebaikan bisnes ini.

Kalau diperhatikan betul-betul, memang banyak sekali koloni burung walit di sini. Cuma mungkin tiada keberanian orang-orang melayu untuk membina rumah burung seperti orang-orang cina yang membuka rumah burung di Kajang termasuklah di tengah-tengah bandar kajang.

Bak kata pepatah melayu siapa cepat dia dapat.

Azmir Affendi

0133407323

Fakta Burung Walit Yang Harus Diperbetulkan.

Assalamualaikum

Benarkah burung walit tidak berkaki cuma mempunyai kuku yang panjang? Benarkah mereka ini bergayut seperti kelawar?

Sebenarnya burung walit ini berkaki. Namun kakinya agak lembik untuk mereka berjalan di atas tanah. Mereka ini tidak boleh hinggap di atas permukaan yang besar dari kukunya. Seperti di talian elektrik di luar rumah kita. Jika anda lihat banyak burung layang-layang yang hinggap di luar rumah anda, maka itu bukanlah walit. Walit ini hanya akan hinggap di tempat yang membolehkannya untuk mencangkuk. Seperti di dalam rumah burung, papan yang kami pasang adalah dari jenis kayu meranti merah. Mereka selesa mencangkuk dan bersarang di dalamnya.

Jika kita memegang burung walit (anaknya yg baru belajar terbang) dan lepaskan ke tanah, burung ini masih boleh terbang semula dengan melonjakkan kakinya tadi. Teori yang mengatakan burung ini tidak boleh terkena tanah dan akan mati sama seperti kisah burung cenderawasih adalah kurang tepat.

Burung walit ini akan terbang selama berbelas jam dan selalunya akan masuk ke rumah burug apabila mahu melakukan terbangan survey pada sebelah siang atau pun tengahari. Rumahnya perlulah dibina dalamnya seperti gua. Saiz yang sesuai ialah pada kadar 20kaki x 60kaki (minima). Jika dibina kurang dari saiz tersebut berkemungkinan besar burung tidak akan tidur walaupun masuk.

Banyak lagi fakta yang perlu di perbetulkan. InsyaAllah sebarang soalan bolehlah emelkan ke mdmecten@gmail.com

Terima kasih

Zahirudin Salehuddin

Perbezaan harga rumah burung walit

Assalamualaikum

Terdapat perbezaan harga rumah burung walit dari setiap kontraktor. Mengapa ada yang menawarkan harga cukup murah? Sebagai contoh, kami menawarkan harga setingkat RM 140 ribu. Ada kontraktor yang menawarkan serendah RM 80 ribu.

Di sini ingin saya berikan perbezaannya. Pertamanya harga kami lebih tinggi kerana kami membina rumah burung menggunakan bahan yang berkualiti. Memang ada rumah burung yang dibina RM 80 ribu. Tetapi jika kita lihat dalaman mereka, ianya amat berbeza. Baru-baru ini saya pergi melihat sebuah rumah burung di Selangor setingkat. Amat menyedihkan apabila rumah burung baru setahun sudah pun bocor di sana sini. Mereka tidak menggunakan plaster syiling seperti kami tetapi hanya menggunakan plywood nipis. Akibatnya ada yang sudah dimakan kulat.

Keadaannya pula cukup panas. Bahan kayu meranti pula tidak berkualiti dan di kitarsemula dari rumah lain. Sistem audio yang saya gelar standard kedua. Banyak lagi jika ingin saya komen.

Dari segala jenis masalah tersebut, terdapat satu masalah yang akan timbul dan akan menjadi masalah paling besar iaitu burung tidak mahu tinggal di dalamnya. Ini kerana masalah seperti panas dan tidak selesa.

Seperkara yang perlu diingatkan ialah kami sentiasa menjaga kualiti dan memantau rumah burung sehingga bersarang. Ini lah faktor utama dimana saya lihat rumah burung yang berjaya perlu dipantau dan di selenggara. Saya sudah pergi banyak rumah burung yang gagal kerana tidak ada pemantauan dan penyelenggaraan.

Kebanyakan kontraktor mengaku tahu buat. Setelah siap, rumah tersebut terus ditinggalkan walaupun mereka berjanji akan membuat jaminan menunggu sehingga burung bersarang.

Dalam satu kes di Sg Besar, saya di panggil ke sebuah rumah burung 3 tingkat milik seorang makcik melayu. Dia memberikan kerja membina kepada seorang kontraktor Cina. Untuk 3 tingkat harganya RM 350 ribu (kami RM 340ribu). Setelah menunggu 1 tahun dan 8 bulan rumah burungnya tidak dimasuki walau seekor burung. Apabila beliau memanggil semula kontraktornya, kontraktor tersebut menyuruh makcik tadi supaya bersabar dan terus menunggu.

Bayangkan apa akan jadi kepada pemilik rumah burung yang telah melabur RM 350ribu dan setelah hampir dua tahun belum ada burung yang masuk apatah lagi bersarang? Akhirnya beliau memanggil kami untuk "menyelamatkan" rumah burung tersebut. Alhamdulillah setelah tiga bulan kami melakukan kerja-kerja pembaikan, begitu banyak burung yang masuk.

Kita juga kena akui 60 peratus rumah burung di Malaysia gagal. Bukan kerana perniagaan ini tidak baik tetapi kerana kegagalan kontraktor membinanya dengan hati yang ikhlas. Kami menawarkan khidmat yang amat berpatutan dari segi kualiti dan pemantauan. Jangan disebabkan kita ingin menjimatkan kos yang sedikit, tetapi kita sendiri akan kerugian besar pada masa hadapan. Ini kerana kos untuk membaik pulih selalunya amat tinggi. Bukan kerana harga barang-barang untuk membaikinya, tetapi kerana kemahiran untuk memanggil burung tidur dan bersarang di dalamnya yang mahal.

Kerana itu saya selalu berpesan kepada semua pelanggan saya, jangan terpedaya dengan harga yang murah tetapi hasilnya sungguh mengecewakan. Apatah lagi rumah burung yang dibina setingkat, mampu memberi pulangan RM 1 juta dalam masa 5 tahun. Marilah kita sama-sama memikirkannya.

Wallahualam.

Zahirudin Salehuddin
Pengarah Urusan MECTEN

Bisnes Walet dalam belanjawan 2011

Petikan


Pembinaan projek pembangunan bercampur termasuk kediaman mampu milik bernilai RM10 bilion di Sungai Buloh.

Pembangunan Zon Akuakultur Bersepadu di Pitas, Sungai Telaga dan Sungai Padas di Sabah serta di Batang Ai dan Tanjung Manis di Sarawak dengan peruntukan RM252 juta.
Peruntukan RM135 juta bagi persediaan prasarana asas menggalakkan petani menceburi bidang bernilai tinggi seperti industri sarang burung walit

Membuat lawatan di Perak

Assalamualaikum.

Alhamdulillah saya sekarang berada di Perak bagi melihat rumah burung di sana. Untuk makluman semua, saya cukup gembira apabila melihat rumah burung bagi projek JV yang pertama begitu banyak sekali burung yang masuk ke dalam rumah burung pada jam 2 tadi. Nampaknya rumah burung ini insyaAllah akan menepati ramalan saya iaitu akan penuh dalam tahun ke 3 atau ke 4

Bagi rumah di Lambor kiri projek JV ke 2, saya telah ke sana pada jam 3 tadi. Sewaktu kami hendak masuk ke dalamnya tadi, terdapat burung walit yang bersaiz agak besar (hampir dewasa) sedang berlegar-legar di dalamnya. Terdapat lebih kurang 40 ekor kawanan burung walit yang berlegar-legar di atas rumah tersebut.

Bagi projek JV ke 3, kami sekali lagi terpaksa menukar lokasi. Ini berikutan pembatalan tuan tanah yang menolak tawaran perjanjian di saat-saat akhir di sebabkan masalah dari pihak tuan tanah sendiri. Bagaimanapun kami sedang berusaha keras dalam menentukan beberapa lokasi strategik yang ada dalam tangan kami ketika ini. Kami akan membuat update dalam blog ini jika tanah yang sesuai sudah di putuskan.

Terima kasih

Zahirudin salehuddin
Pengarah Urusan Mecten

Baik pulih rumah burung yang gagal

Assalamualaikum

Pada hari sabtu yang lalu kami telah pergi ke Bukit Beruntung bagi membaiki rumah burung yang gagal. Pemiliknya telah menelefon kami dan menceritakan masalahnya.

Rumah tersebut sudah setahun beroperasi dan sarangnya hanya ada satu sahaja. Dari pemerhatian kami rumah tersebut didiami tidak sampai 10 ekor burung walit. Keadaan ini amat mendukacitakan kerana kawasan tersebut mempunyai begitu banyak koloni burung walit.

Berikut ialah beberapa faktor kegagalan rumah burung tersebut:

1) Bunyi suara luar yang kurang menarik.
2) Keadaan dalaman yang cukup panas.
3) Bunyi dalaman yang tidak baik.
4) Kelembapan yang kurang
5) Pintu masuk yang tidak sesuai
6) Tiada bau aroma dinding dan papan

Saya selalu berpesan dengan pengusaha rumah walit agar mencari kontraktor yang arif, berpengalaman dan yang paling penting jujur dan amanah. Kita tidak mahu kontraktor yang hanya memikirkan keuntungan semata-mata. Jangan hanya tahu buat tetapi bila sudah siap ditinggalkan sahaja tanpa di pantau. Setiap pemilik rumah mestilah mahukan hasilnya setelah wang yang banyak telah dilabur.

Wallahualam

Azmir Affendi
0133407323
CEO MECTEN

Anda mempunyai Sarang Burung?

Assalamualaikum.

Jika anda mempunyai sarang burung dan ingin mencari pembeli, kami boleh menemukan anda dengan mereka. Harga biasanya sekitar RM 3000 ke RM 6000 sekilo. Jika berminat boleh emelkan ke mdmecten@gmail.com

Syarat-syaratnya:

1) Sarang burung anda adalah dari rumah anda sendiri.
2) Direct owner dan bukan orang tengah
3) Perlu membuktikan anda mempunyai rumah burung tersebut. Ini kerana buyer tidak akan membeli sarang dari anda jika tidak mempunyai rumah burung. Ini kerana dikhuatiri ianya sarang curi.
4) Kami akan mengenakan caj 10 peratus dari setiap jualan.

Perhatian:
Hanya yang benar-benar mempunyai sarang burung sahaja akan dilayan.

Industri Walit: Persaingan Malaysia dan Indonesia

Assalamualaikum.

Umum mengetahui industri sarang burung di Indonesia jauh lebih besar dan maju. Di Indonesia, taburan burung walit terlalu banyak. Kerana itulah di sana jangan terkejut jika ada Pemaju yang membangunkan rumah dan pembeli membeli rumah dengan dana pinjaman bank seperti di Malaysia tetapi bukanlah untuk tujuan pembeli mendudukinya. Ianya dibeli bagi menyediakan rumah untuk burung-burung walit. Begitu hebat di sana. Maka tidak hairanlah jika Indonesia mengeluarkan 60% bagi pasaran dunia. Malaysia pula menghasilkan 7% sahaja ketika ini.

Menurut laporan Jabatan Verterina Malaysia adalah dijangkakan industri sarang burung walit di Indonesia bakal mengatasi industri petroleum dan gas di sana dari segi pendapatannya. Manakala di Malaysia pula kerajaan telah pun memperuntukkan RM 146 juta dana pinjaman bagi pembangunan rumah burung walit ini. Malaysia dijangka dapat menghasilkan jualan sebanyak RM 10 billion dari industri sarang burung menjelang 2020.

Tidak mustahil ekonomi Malaysia mampu di jana hebat oleh industri sarang burung ini. Dan sekali lagi perlu diingatkan industri ini bernilai berbillion ringgit dan bukannya jutaan ringgit. Kita lah penentunya samada ingin bersama menjadi perintis atau membiarkan peluang ini terus berlalu.

Zahirudin Salehuddin

Pengarah Urusan Mecten